コラム

0円物件の契約は「贈与」となります。 贈与は財産をあげる「贈与者」ともらう「受贈者」の契約で成立するわけですが、対象が不動産であれば贈与契約以外にも登記手続きが発生します。 つなぐ契約や登記申請は当事 ...

「遠方で利用しない不動産を相続しそうなんだけど…」 売るのも貸すのも難しい不動産を相続しそうで困り果てているという人は「相続土地国庫帰属制度」をご存じでしょうか？ つなぐ相続土地国庫帰属制度とは、相続 ...

都道府県のなかで2番目に小さい面積となる大阪。 しかし、人口は東京都と神奈川県に次ぎ3番目の多さで「全国の約7％」が住んでいます。 一般的な大阪のイメージは都会だと思いますが、じつは大阪にも田舎暮らし ...

「築50年の家をリフォームして何年住めるんだろう？」 一概に築50年の家と言っても、今までのメンテナスも含めて状態は様々です。 同じ築50年でも、一方はリフォームでこれから30年は住めそうなのに、もう ...

よく実家が空き家になっている方から相談を受けるのですが、先日もSさん（仮名）から相談を受けました。 空き家は今住んでいる場所から車で通える距離なので、3ヶ月に一度換気や掃除をしているけど「そのためだけ ...

「空き家コネクトでもお勧めしているDIY賃貸！」 借主は自分好みの内装に出来る上に相場よりも安い賃料で借りることが出来て、貸主は修繕費用をかけずに賃貸出来るのがメリットです。 あきこ個人的には、衣食住 ...

使っていない空き家は所有してるだけでもとコストやリスクが降りかかってきます。 固定資産税や電気水道の基本料金、また管理が行き届いていないと地域の治安の悪化にも繋がり頭を抱えている所有者も多いのではない ...

「これから少人数で事業を始める！」 そんな時に必要になるのが事務所ですが、検討されたことがある方は結構頭を悩ませなかったでしょうか？ 物件によって条件は様々ですが、一般的に居住用の賃貸よりも賃貸オフィ ...

「空き家を差し上げます！」 テレビでも特集されることがありますが「無料で家や土地が手に入るなんて本当だろうか？」と疑問に感じる方もみえると思いますが、じつは無料でも良いから空き家を手放したい人は意外と ...

「空き家をもらってください！」 そんな上手い話があるものかと、少し警戒してしまう人も見えるかも知れません。 しかし、空き家は放置するだけでも維持費が必要になります。 あきおつまり、空き家は何もしなくて ...